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物业管理
  服务介绍
  管理制度
 
  

      物业部服务范围       


1.房屋建筑共用部位的维修保养和管理。


2.公用设施、设备的维修保养、运行和管理,包括:公用的上下水管道、公用照明、数据线路、中央空调(周一至周五8:30~17:00开放)、公共安防设施、楼内消防设施。


3.大厦公共区域的卫生保洁、垃圾的收集、清运。


4.公共场所和环境绿化的养护与管理。


5.维护公共秩序,对公共场地和通道实行24小时安全监控、巡视、门岗值勤。


6.大厦电梯的运行和管理,其中消防(货)梯(孵化楼位于西门2台)全天24小时运行(必要的维修及保养时间除外);其余客梯(孵化楼东门2台)每周一至周五的8:00~18:00为正常运行时段,如遇必要的客梯维修及保养时,管理公司将保证区域内有1部客梯正常运行;每周一至周五的18:00以后和周六至周日全天以及国家规定的节日休假期间,管理公司将酌情安排电梯的运行服务(具体安排可见运行通知)。


7.用户在电信部门完成电话、网络报装手续后,管理公司负责报装后的电话、网络从大厦电信机房至租用房屋内的线路开通配合事宜。


8.为配合用户的室内保洁,管理公司每月定时向用户发放塑料垃圾袋30个,用户于每日16:00~16:30将室内垃圾用塑料袋封好后,放至房屋门口处,管理公司将定时负责清理。


9.本大厦正常办公时间(周一至周五)8:30~17:00为敞开式管理,其他时间和国家规定的节假日(非正常办公时间),管理公司将实行严格的出入登记管理,即非正常办公时间来大厦内办事的所有人员,均需在一楼大堂凭有效证件办理出入登记手续。


 


 
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